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Algo debe de tener el Paseo de la Castellana y sus calles anexas para que, al menos, 25 de los principales bufetes del Derecho de los Negocios que operan en España tengan situadas allí sus oficinas.

En la última década, despachos jurídicos españoles e internacionales se han dado cuenta de los beneficios de estar emplazados en una de las arterias más famosas de la capital. Hasta el año 2010, el límite de la Castellana para los bufetes se situaba en Plaza de Castilla, con la sede de Gómez-Acebo & Pombo en una de las torres KIO. Pero, a partir de ahora, el recorrido se amplía hasta las Cuatro Torres, con seis kilómetros desde Colón a los nuevos rascacielos.

Hace dos semanas, se firmó el acuerdo entre Sacyr Vallehermoso y PwC, adelantado por EXPANSIÓN (ver 14 de diciembre), para que la compañía de servicios profesionales traslade todas sus oficinas a 17 plantas de la Torre de Sacyr. Unificará allí sus tres sedes de Almagro, Torrelaguna y Castellana para albergar a sus 2.300 profesionales, incluyendo los de su despacho de abogados.

Fue en 2010 cuando el primer proveedor de servicios legales se instaló en Cuatro Torres Business Area. La firma internacional Olswang llegó a España y apostó por Torre Espacio, donde ocupa 1.100 metros cuadrados. Para su socio director, Javier Vasserot, “elegimos la Castellana por su excelente movilidad y cercanía con el aeropuerto, y en concreto uno de los rascacielos, porque son unas oficinas muy modernas fáciles de adecuar. Además, a medio y largo plazo, la zona se convertirá en el nuevo centro financiero de Madrid”.

El bufete Cuatrecasas también estuvo hace años barajando mudarse a Torre Espacio, pero finalmente optó por un edificio entero en la calle de Almagro, donde desembarcará a principios de 2012 procedente de Velázquez.

Otros dos despachos extranjeros, Herbert Smith y Watson, Farley & Willians, decidieron aterrizar en España en 2009 en medio de la crisis. Ambos escogieron la Castellana para ubicar sus oficinas y, casualmente, el mismo lugar: la esquina de este paseo con la calle María de Molina. El senior partner de Herbert Smith, Álvaro Sáinz, explica que situarse en este entorno tiene dos ventajas: estar en el eje representativo donde se encuentran la mayoría de los principales bufetes y, desde el punto de vista logístico, es muy cómodo: comunicaciones y cercanía al aeropuerto”.

Los alrededores de la Plaza de Gregorio Marañón son el lugar donde se concentran más firmas legales en una de las áreas con el metro cuadrado más caro de la capital.

Vialegis Dutilh se mudó en 2009 del número 21 al 28 de la Castellana. Para su socia directora, Isabel Dutilh, “optamos por un lugar en el que confluye una parte importante de la actividad financiera y económica de Madrid, con buenas comunicaciones y un entorno arquitectónico privilegiado”. Por su parte, CMS Albiñana & Suárez de Lezo eligió la Plaza de Colón cuando se mudó en 2005. Su socio director, César Albiñana, afirma que “por un lado, estás en el centro financiero por excelencia y con buenas conexiones con aeropuerto, estaciones y hoteles. Y, además, también estás próximo a instituciones judiciales como el Tribunal Supremo o la Audiencia Nacional”.

La concentración de despachos en una gran arteria también se reproduce en Barcelona, aunque en menor medida. En esta ciudad, la Avenida Diagonal recoge, desde el Paseo de Gracia hasta Pau Casals, a la casi totalidad de los grandes bufetes españoles y anglosajones con oficina. Sin embargo, en el Eixample, se encuentra el gran tejido de firmas legales medianas catalanas.

En otras importantes plazas legales del mundo el sector no se distribuye a lo largo y ancho de una sola vía. En Londres, se sitúa en el distrito financiero de la City, aunque firmas como Clifford están en Canary Wharf y algunas boutiques de private equity ocupan la zona de Mayfair. En París, las firmas jurídicas se encuentran en el llamado Triángulo de oro, que componen los distritos 7, 8 y 16. Es la zona de los Campos Elíseos y la Ópera, aunque la mayor concentración se produce en las calles que parten del Arco de Triunfo.

En Bruselas, relevante por el Derecho Comunitario, los despachos se sitúan en el Quartier Europeen (zona Schuman), en las calles Louise 2 y de la Loi. Por último, en Nueva York históricamente los despachos importantes estaban en Midtown (East), pero, cuando los alquileres subieron en el centro, muchos se movieron al distrito financiero en Downtown hasta que, tras el 11-S, esta zona perdió atractivo. En los últimos años, muchos bufetes se han movido hacia Midtown (West), en torno a Times Square y Broadway.

Expansión, 27-01-2011